La communauté Emmaüs Fontenay-le-Comte souhaite réfléchir à la transformation et l’amélioration des différents espaces de son site en vue d’améliorer les conditions d’habitat des compagnes et compagnons accueillis, de développer le nombre de logements pour l’accueil de personnes extérieurs et de développer un projet immobilier permettant de prendre en compte les enjeux climatiques à venir.
Forts de l’expérience éprouvée d’accompagnement de communauté Emmaüs, nous défendons une méthodologie autour de la maîtrise d’usage : venir visiter, rencontrer et comprendre le fonctionnement pour mieux projeter le futur qui répondra aux spécificités de cette communauté.
Nous établissons un diagnostic pour identifier le fonctionnement quotidien, tant dans les espaces de vie que de travail, et révéler les atouts et contraintes techniques (états des bâtis…). Nous qualifions et quantifions les besoins pour écrire un cahier des charges à l’évolution des espaces de la communauté.
Puis la faisabilité se dessine : de nouveaux logements par modules de 3 chambres, permettant autant des colocations que l’accueil d’une famille, une salle partagée ouverte au voisinage, la refonte des flux entrants et sortants pour les espaces de tri, recyclage et vente, et la réhabilitation des éléments patrimoniaux que sont le Théâtre (bureaux) et la Frotterie (logements).
La faisabilité est pensée comme un outil de réflexion pour la communauté, leur permettant d’illustrer un projet global et cohérent. A partir de celle-ci, les arbitrages, le phasage des travaux à mener et le montage de projet peuvent être actés.
